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Nouveauté
Beaulieu-sur-Mer (06310)

Fonds de commerce - 45 m²

Cession de fonds de commerce – Boutique – Beaulieu-sur-Mer

215 000 €
Ref : V10000585
A propos de ce bien

Idéalement située sur le très recherché boulevard Marinoni à Beaulieu-sur-Mer, cette charmante boutique bénéficie d’un emplacement stratégique, au cœur d’un environnement commerçant et dynamique.

D’une surface d’environ 45 m², le local est en très bon état général, prêt à exploiter sans travaux.

La boutique dispose d’une belle vitrine de plus de 5 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel d’attractivité.

Le bail commercial est récent, assurant des conditions d’exploitation sécurisées.

Destination : Tous commerces sauf nuisances olfactives

Vitrine : + de 5 mètres linéaires / angle de rue
État : bon état général - climatisation
Bail : 9 restant à courir - loyer 1.140 €

Atout supplémentaire : des travaux d’aménagement sont en cours à proximité immédiate, avec la création du seul parking à côté de l'école de Beaulieu-sur-Mer, ce qui renforcera considérablement l’accessibilité et l’attractivité du secteur à court terme.

Une opportunité idéale pour tout commerçant souhaitant s’implanter dans un secteur prisé de la Côte d’Azur, avec un fort potentiel de développement.

Descriptif de ce bien
Général
Type de transac Fonds de commerce
Code postal 06310
Vue rue
Superficie (m²) 45
Détails
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Vitrine 5
Financier
Prix de vente TTC honoraires inclus 215 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 10 53 36 42
Adresse
22 boulevard Dubouchage 06000 Nice

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