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Nice (06000)

Local professionnel 2 pièce(s) 24.28 m²

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7 608 € / an NAT - HC*
Réf L30000741

L’Agence du Centre vous propose à la location ce local commercial situé boulevard Auguste Raynaud, pignon sur rue, bénéficiant d’une vitrine offrant une bonne visibilité.

Le local se compose d’un espace principal aménagé, pouvant accueillir différentes activités professionnelles. Il dispose également d’une pièce arrière et d'un point d’eau avec meuble vasque, wc et rangement.

Grâce à sa configuration et à son agencement, ce local offre plusieurs possibilités d’aménagement selon les besoins de votre activité.

Local disponible au 1er mars 2027. Local professionnel de 10 ans.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 24,28 m²
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • vue Ville
  • quartier BORRIGLIONE

Financier

Informations financières
Loyer 7 608 € / an
Honoraires charge locataire 1 521,60 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 1 902 €
Charges locatives TTC (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 540 €

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salle 3.24 m²
  • bureau 6.04 m²
  • accueil 15 m²
L’AGENCE DU CENTRE Agence

* HC : Hors Charges

* NAT : Non assujetti à TVA