Nouveauté

Nice (06100)

2 pièces - 54,06 m²

MANTEGA - Appartement loué 2 pièces

180 000 €

Ref : V60000281

A propos de ce bien

Av MIRASOL - Situé au dernier étage d'une maison niçoise, l'Agence du Centre vous propose ce 2 pièces 54.06 m² Carrez + 44.6m² de combles au calme absolue avec une jolie vue dégagée jusqu'à la mer !

Ce bien vendu loué est parfait pour un placement sûr. La locataire, en place depuis 2006, est sérieuse et n'a aucun retard de payement.

Le loyer de 730 euros/mois garantie une rentabilité de 4.9% brut. L'électricité est aux normes et le double vitrage est installé dans toutes les pièces.

La façade et les parties communes de la maison sont en très bon état. Rien à prévoir sur la copropriété. Stationnement facile et gratuit dans la rue.

Le DPE est à la limite du E mais peut passer en C facilement grâce au remplacement du système chauffage actuel (budget entre 5 et 10Ke / simulations de diagnostics disponibles).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 06100

Surface habitable (m²) 54,06 m²

Surface loi Carrez (m²) 54,06 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue Dégagée toits et mer

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1920

Quartier MANTEGA

Financier

Prix de vente 180 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 50 €

Taxe foncière annuelle 815 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 10 53 36 42

E-mail claire@agenceducentrenice.com

Adresse

22 boulevard Dubouchage 06000 Nice

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