Nouveauté

Nice (06000)

3 pièces - 88 m²

APPARTEMENT 3/4 PIECES WILSON NICE

430 000 €

Ref : V40000540

A propos de ce bien

L'agence du centre vous presente à la vente cet appartement bourgeois 3/4 pieces à rafraichir.

Idéalement situé dans hypercentre de Nice, rue Gioffredo, à deux pas de la Coulée Verte, de la place Garibaldi, du tramway dans un trés bel immeuble de 1869 avec ascenseur, parfaitement entretenu, ravalement recent réalisé.

Enorme potentiel, surface habitable Carrez de 88 m², actuellement configuré en type 3P (deux chambres avec double séjour) mais facilement aménageable en type 4 pièces. Très lumineux avec ses hautes fenêtres (en double vitrage), orientées plein Sud.

Le bien se compose de : une entrée et un couloir avec de nombreux placards intégrés distribuant deux grandes chambres, une salle de bains, un double séjour, une grande cuisine séparée, ainsi qu'un grand WC indépendant. Trés beaux volumes avec hauteur de 3,30m, parquets massifs d'origine en bon état, carrelages et moulures d'époques. Une grande cave16m² en sous-sol de l'immeuble.
Local sécurisé pour vélos dans l'immeuble.

A voir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 06000

Surface loi Carrez (m²) 87,58 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nombre de niveaux 4

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 16

Exposition Sud

Quartier wilson

Composition

Etage 1

salon/sejour m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 430 000 €

Taxe foncière annuelle 2 415 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 10 53 36 42

E-mail claire@agenceducentrenice.com

Adresse

22 boulevard Dubouchage 06000 Nice

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