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Nice (06000)
5 pièces - 126 m²

5/6 pièces 126m² - Larges balcons et Cave

630 000 €
Ref : V60000178
A propos de ce bien

Libération - A proximité de toutes les commodités: Marché de la Libération, Ciné, restaurants, commerces et transport, Nous vous proposons cet appartement de 126m² composé d'un hall d'entrée, d'un séjour à l'origine de plus de 42m², 3 grandes chambres avec rangements, cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 WC et deux salle de bains ! Situé au 2-ème étage/4, ce bien aux volumes généreux serait idéal pour accueillir une famille, une profession libérale ou, comme c'est le cas aujourd'hui, pour un investissement locatif rentable ! L'appartement est lumineux, il profite d'une triple exposition S/O/N et de 3 extérieurs. Une cave complète le bien. Cet appartement est actuellement loué en colocation meublé et le revenu locatif actuel est de 2710 euros mensuel bail meublé. Au besoin, les acquéreurs auront la possibilité de faire libérer l'appartement très facilement…Ce bien pourrait également être divisé en deux appartements /deux lots (après AG) de plus de 60m².


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 06000
Surface loi Carrez (m²) 126 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 2
Ascenseur OUI
Vue rue
Détails
Nb de salle d'eau 4
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 5
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1962
Quartier LIBERATION
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 630 000 €
Taxe foncière annuelle 2 431 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 10 53 36 42
E-mail claire@agenceducentrenice.com
Adresse
22 boulevard Dubouchage 06000 Nice

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 750 € et 1 060 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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