CIMIEZ - Av Scuderi - Au calme absolu, à proximité de toutes commodités et d'écoles de renoms, L'Agence du Centre vous propose ce 4 pièces traversant de 89m². Ce bien est situé dans une résidence sécurisée à taille humaine 8 copropriétaires seulement. Parfaitement agencé, cet appartement familial et lumineux (exposition Sud) est en parfait état. Il dispose d'un séjour de 35m² s'ouvrant sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, vue verdure et avec un aperçu mer. Une cuisine séparée et équipée, une suite parentale avec de grands placards et attenante à une Sdb privative avec baignoire et Wc, 1 petite Sde avec Wc et deux autres chambres. L'appartement se situe au 2ème et dernier étage. Climatisation par gaine, cave et double garage en Rdc (avec arrivée d'eau et électricité) complètent ce bien. La copropriété dispose d'un jardin collectif et d'un parking visiteurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Nice (06000)
Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 89 m²
Réf
V60000175
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 660 € et 2 310 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 89 m²
- carrez 88,78 m²
- séjour 34 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1970
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage collectif : radiateur (gaz)
- 1 garage(s)
- exposition Sud-Est
- 2ème étage
- 2 étage(s)
- vue DEGAGEE verdure et aperçu mer
- cave
- terrasse
- interphone
- quartier CIMIEZ
Info copro
Copropriété- Copropriété Oui
- Nombre de lots 28
- Quote part annuelle des charges 4 644 €
- Plan de sauvegarde Non
Financier
Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
387 €
Taxe foncière annuelle
1 496 €
Simulation
Calcul des mensualités
L’AGENCE DU CENTRE
Agence