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Nice (06300)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 50 m²

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400 000 €
Réf V20000612

Situé dans le Vieux-Nice, à quelques pas de la place Garibaldi, cet appartement de 50 m² a été pensé comme un lieu de vie chaleureux et élégant. Dès l’entrée, l’appartement dégage une vraie sensation d’espace grâce à sa hauteur sous plafond de 3,20m. Le salon, la salle à manger et la cuisine (entièrement équipée) s’articulent dans un esprit sobre et contemporain, avec des volumes simples et ouverts.Les matériaux, les teintes et le mobilier ont été pensés dans une recherche d’équilibre entre confort, fonctionnalité esthétique. Le projet a également cherché à préserver l’âme de l’appartement en conservant les éléments qui font soncaractère, notamment les poutres apparentes et l’authenticité naturelle du lieu. L’ensemble de l’appartement bénéficiede prestations actuelles, dont une climatisation intégrée de manière discrète au projet.La partie nuit, située au calme sur une petite ruelle, se compose d’une chambre avec un important linéaire derangements intégrés (4m) et d’une salle de douche attenante.La séparation entre la chambre et la salle de douche a été pensée de manière à préserver la sensation d’ouverture et la hauteur de l’appartement grâce à une cloison qui ne monte pas jusqu’au plafond, tout en conservant l’intimité des espaces.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 50 m²
  • carrez 50 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (autre)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • vue degagée
  • quartier Carabacel, Carré d'Or, vieux-nice

Financier

Informations financières
Prix de vente 400 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 70 €
Taxe foncière annuelle 780 €

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