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Nice (06000)

Rez de jardin 4 pièce(s) 3 chambre(s) 97 m²

2
100 m²
Ascenseur
735 000 €
Réf V10000657

Au cœur du très recherché quartier de Saint-Pierre-de-Féric, au sein d’une résidence de standing avec piscine, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 97 m², en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie privilégié entre verdure et aperçu mer.

Dès l’entrée, les beaux volumes et la luminosité donnent le ton. La pièce de vie avec cuisine ouverte se prolonge naturellement sur une agréable terrasse bénéficiant d’une jolie vue sur la mer et les espaces verts de la résidence, invitant à profiter pleinement des extérieurs.

L’espace nuit propose trois belles chambres, deux salles d’eau, de nombreux rangements sur mesure ainsi qu’un WC indépendant, offrant un confort idéal pour une vie de famille.
Un léger rafraîchissement permettra de personnaliser ce bien et d’en révéler tout le potentiel, dans un environnement particulièrement recherché.

Les prestations sont complétées par un grand double garage, facile d’accès, ainsi qu’une cave, des atouts rares sur le secteur.
Une adresse, une résidence de qualité et un appartement aux nombreux atouts : un bien qui séduira les acquéreurs en quête d’espace, de calme et de qualité de vie, à quelques minutes seulement du centre-ville.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 97 m²
  • carrez 97 m²
  • terrain 100 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1989
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 2 garage(s)
  • exposition Est
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone
  • accès handicapé

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 196
  • Quote part annuelle des charges 4 720 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 735 000 €
Charges 390 €
Taxe foncière annuelle 2 700 €

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